Национальный банк определил предельные суммы ипотечных кредитов по программе "7-20-25". Об этом заявил заместитель председателя регулятора Олег Смоляков, передает LS.
По его информации, для крупных городов максимальная стоимость жилья составит 25 млн тенге, для регионов — 15 млн тенге. При этом ранее предполагалась, что для второй категории городов будет около 7-10 млн тенге.
"Мы сейчас зафиксировали предельные суммы жилья. Ожидаем, что 25 млн тенге будет для крупных городов. Это Алматы, Астана, Атырау, Актау. Для всех регионов — 15 млн тенге. Исходя из этих цифр можно посчитать, что при данной стоимости жилья с учетом первоначального взноса кредит для населения при 25 млн составит 20 млн тенге, при 15 млн — 12 млн тенге", — пояснил заместитель Нацбанка.
Представитель регулятора подчеркнул, что у заемщиков должны быть подтвержденные доходы. Но, если их недостаточно, по информации Смолякова, банки смогут рассмотреть наличие созаемщика. Фактически будет учитываться не только доход основного получателя кредита, но и всех созаемщиков.
"В программе не планируется устанавливать возрастные ограничения. Участники смогут получить кредит в пределах 25 лет. Также предусматривается возможность на более короткий срок с учетом возможности по обслуживанию этого кредита. Те, у кого есть возможность обслуживать заем в течение 10 лет с учетом текущего возраста, трудоспособности, могут получить кредит на более короткий срок по тем же самым условиям под 7%", — объяснил Смоляков.
Заместитель правления Нацбанка добавил, что пока не рассматривается возможности использования пенсионных накоплений при предоставлении кредита.
"Если мы будем рассматривать возможность, то при дефолте заемщика есть большой риск, что заемщик потеряет не только жилье, но и пенсионные накопления. Я бы призвал очень осторожно относиться к такой инициативе", — добавил он.
Ранее президент Нурсултан Назарбаев выступил перед депутатами обеих палат парламента с пятью президентскими инициативами. Первая из них направлена на расширение возможностей приобретения жилья гражданами страны. Он представил новую программу "7-20-25", которая позволит сделать доступной жилищную ипотеку для широких масс.
Позже глава Национального банка Данияр Акишев рассказал о том, как может реализоваться данная программа. Позже он сообщил, что в программу могут включить вторичное жилье. Он отметил, что льготная ипотека должна быть абсолютно возвратной.
