В мае 2018 года цены на вторичное жилье в Астане вырастут на 4-5%, а на первичное — на 6-7%. Такой прогноз предоставили в пресс-службе Ассоциации застройщиков Казахстана (АЗК), передает корреспондент LS.
Согласно информации, на данный момент на рынке жилья наблюдается процесс выхода из фазы рецессии, то есть цены на недвижимость снизились, достигли дна и теперь ожидается разворот к фазе роста.
"По мнению экспертов, в 2018 году будет наблюдаться стабильный рост экономики страны, платежеспособность населения улучшится, возрастет спрос на качественное и современное жилье. В связи с чем прогнозируется небольшой рост цен и на рынке недвижимости. В частности, к концу мая 2018 года ожидается увидеть рост на рынке вторичного жилья на 4-5% (355 тыс. тенге за кв. м) и первичной недвижимости на 6-7% (321 тыс. тенге за кв. м). В стоимостном выражении цены на рынке недвижимости должны вырасти приблизительно на 15-19 тыс. тенге за кв.м. жилья", — сказано в сообщении.
Эксперты АЗК также рассказали о влиянии ЭКСПО на рынок недвижимости. Отмечено, что квартиры, построенные для участников выставки, составляют лишь малую часть общего фонда жилья (около 4% от общего количества построенного за этот период недвижимости).
"В связи с этим старт продаж данных квартир не должен оказать существенного влияния на изменение цены за квадратный метр жилья в городе. Строительство жилья не связано с проведением каких-то общественных мероприятий. Это обычный жизненный цикл. ЭКСПО пройдёт, конечно, будет небольшая корректировка, но не такая колоссальная, как часто говорится в последнее время. В итоге можно сделать вывод, что рынок недвижимости Астаны в краткосрочной перспективе в целом сохранит позиции, а в ценовом плане ожидается небольшой рост", — считают в ассоциации.
По информации организации, количество сделок купли-продажи недвижимости, осуществленных за I полугодие 2017 года, составило 16, 6 тыс., что на 28,3% больше по сравнению с соответствующим периодом прошлого года и на 10,6% больше к предыдущему месяцу.
До конца этого года АЗК ожидает 32-35 тыс. сделок, что на 20-25% выше показателя 2016 года (26 114 тыс. сделок).
"Это говорит о положительной динамике на рынке жилой недвижимости", — резюмируют эксперты.
