В течение последнего месяца средние ставки на долгосрочную аренду квартир увеличились в девяти из тринадцати российских городов-миллионников. Однако в десяти из этих городов ставки остаются ниже, чем в аналогичный период прошлого года. Эта информация поступила в ТАСС от аналитиков "Яндекс аренды".

В условиях высокого сезона медианные ставки на долгосрочную аренду показали рост в девяти городах-миллионниках. Несмотря на это, в десяти из тринадцати городов ставки остаются ниже уровней августа прошлого года, как следует из представленных данных.

Эксперты указывают, что в 2026 году рынок постепенно входил в активную фазу. Так, медианная ставка по всем городам-миллионникам повысилась с 45,4 тысячи рублей в мае до 46,3 тысячи в июне и 46,6 тысячи в июле. В августе наблюдалось значительное ускорение, когда показатель увеличился на 5,2%, достигнув 49,0 тысячи рублей.

В прошлом году изменения имели иную динамику: ставки поднялись с 51,2 тысячи рублей в мае до 52,6 тысячи в июле, а в августе произошло снижение до 51,7 тысячи рублей. Текущий сезон отличается более низким ценовым уровнем, хотя разрыв по сравнению с прошлогодними показателями сократился с 11,3% в мае до 5,2% в августе.

Наиболее значительный рост зафиксирован в Москве — 6,9%, с увеличением стоимости до 96,3 тысячи рублей. В Челябинске отмечен прирост на 6,5%, до 24,5 тысячи рублей, а в Волгограде на 5,2%, до 26,4 тысячи рублей.

• В Екатеринбурге, Красноярске и Омске ставки увеличились на 3,3%, 3,2% и 3,1% соответственно.
• В Самаре и Перми рост составил 2,3% и 1,4%, в то время как в Санкт-Петербурге ставки практически не изменились (+0,2%).
• В Воронеже, Новосибирске и Ростове-на-Дону они остались на уровне июля.
• Исключением стал лишь Краснодар, где произошел спад на 2,7%, до 25,2 тысячи рублей.

Сравнительно с августом 2025 года, ставки были выше лишь в Москве, Красноярске и Омске. В остальных десяти городах прирост ставок пока не позволил вернуться к показателям прошлого года.