В Казахстане продолжают действовать различные виды ипотечных программ, однако наиболее выгодные условия сегодня доступны в рамках системы жилстройсбережений. Эти предложения ориентированы как на молодых специалистов, так и на семьи, состоящие в очереди на получение жилья, передает Liter.kz со ссылкой на 24KZ.
Система жилстройсбережений предусматривает несколько видов займов:
- жилищный;
- промежуточный;
- предварительный.
Выбор зависит от объёма накоплений и оценочного показателя, отражающего финансовую дисциплину вкладчика.
Наибольшим спросом пользуются промежуточные займы со ставками от 6% до 8,5% годовых. Для их получения необходимо выполнить ряд условий:
- иметь на депозите не менее 50% стоимости жилья;
- обеспечить оценочный показатель не ниже 5;
- вести регулярные накопления в течение не менее шести месяцев.
Помимо стандартных займов, банк предлагает и дополнительные программы:
- региональные инициативы поддержки молодежи со ставками от 5%;
- проект “Зеленая ипотека”;
- программы для молодых учёных;
- программа “С дипломом – в село”;
- новые программы “Наурыз” и “Наурыз Жұмыскер”, приём заявок на которые открыт с ноября.
По словам директора филиала РОЮЛ “Союз строителей Казахстана” г. Астаны Вячеслава Лазарева, ключевую роль на рынке занимает Отбасы банк:
“Практически 70% всей ипотеки в Казахстане, и на первичном, и на вторичном рынках, выдаются одним банком – Отбасы банком. Там, вы знаете, нужно хранить деньги и формировать оценочный показатель, поэтому ставка вознаграждения, как правило, не превышает 10-12% в зависимости от программы”.
Другие банки также предлагают казахстанцам собственные ипотечные продукты. Согласно данным Ranking.kz, восемь банков второго уровня предоставляют стандартную ипотеку для покупки первичного и вторичного жилья. Ставки варьируются от 5,2% до 25%, первоначальный взнос – от 15% до 50% суммы, срок кредитования – до 20 лет. Кроме того, финансовые учреждения предлагают ипотеку совместно с партнёрами-застройщиками, позволяя приобретать квартиры напрямую через строительные компании.
