В Казахстане появится новая ипотечная программа

В Казахстане появится новая ипотечная программа. В министерстве индустрии и инфраструктурного развития озвучили LS подробности.

По информации ведомства, в стране планируют запустить проект по субсидированию ипотеки, не превышающей уровень базовой ставки Нацбанка более чем на 5%. Сделано это будет после внесения изменений в правила*.

Согласно основным предварительным условиям, срок кредитования составит до 240 месяцев (20 лет). Первоначальный взнос должен быть не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья. Брать можно будет недвижимость на первичном рынке или в строящихся зданиях, обеспеченными гарантией Единого оператора.

Максимальная сумма займа зависит от региона:

- в Астане и Алматы – до 35 млн тенге;

- в Актау, Атырау и Шымкенте – до 25 млн тенге;

- в Караганде – до 20 млн тенге;

- в других регионах до 15 млн тенге включительно.

Субсидированию будут подлежать ипотечные займы, выданные банками населению по вышеназванным условиям. Возмещаться будет до 7% годовых от ставки вознаграждения по данным кредитам.

"В настоящее время условия по программе детально обсуждаются с банками и государственными органами и могут быть изменены", – уточнили в МИИР.

В ведомстве пояснили, что Нацбанк постепенно выходит с рынка ипотечного кредитования. Так, по завершенной программе "Баспана хит" выдано 609 млрд тенге. "7-20-25" будет окончена, когда будет достигнут лимит в 1 трлн тенге (уже выдано 630 млрд тенге). В МИИР спрогнозировали, что при текущих темпах освоения, добиться данных показателей удастся в конце этого года.

Вместе с тем из-за закрытия популярных ипотечных программ в Казахстане ожидается напряжение на рынке жилья.

"По итогам проведенного анализа при текущих объёмах строительства жилья с 2023 года прогнозируется неудовлетворительный спрос ипотеки на общую сумму 430-450 млрд тенге или 34-35 тыс. квартир", – пояснили в МИИР.

В ведомстве подтвердили, что основными причинами дефицита станет отсутствие рыночной ипотеки в банках (по итогам 2021 года выдано займов на 1,7 трлн тенге, из них 96% за счёт Отбасы банка, ипотечных программ "7-20-25" и "Баспана хит").

Также сокращаются объёмы пенсионных накоплений, изымаемых на приобретение жилья. По этим причинам и разрабатывается программа субсидирования ипотеки.

*Правила предоставления субсидий для возмещения части ставки вознаграждения по ипотечным жилищным займам, выданным банкам населению, через субъекты квазигоссектора.

Похожее

ЗАЧЕМ МЫ ДЕЛАЕМ Эксперт KZ

Нам хочется жить в стране, где люди увлечены своим делом, ставят цели и добиваются их, мыслят творчески и видят стакан, который наполовину полон, а не наполовину пуст. Они получают удовольствие от жизни, но не проживают ее зря. Своей работой они меняют мир к лучшему и точно знают, что невозможное возможно. Мы хотим, чтобы русские стали самой активной, предприимчивой, довольной жизнью и успешной нацией в мире. Мы поддерживаем их на этом пути: вдохновляем удачными примерами, предостерегаем от ошибок, подсказываем новые дороги и помогаем брать следующую ступень в развитии.

КОМАНДА Эксперт KZ:



Руководитель:
Ералы Тугжанов


Редакционный коллектив.
Журналист: Талғат Ерғалиев
Журналист: Бақытжан Сағынтаев


Корреспондент: Баниямин Файзулин
Модератор: Талғат Ерғалиев
Корректор: Бақытжан Сағынтаев
Харольд Мартин Лопес Тур Греции XDS Astana Team Одиночество указатель Титул Кажымукан Мунайтпасов замена работников Олжас Байдильдинов скрытие доходов сельхозпроизводители иностранные граждане Смерть ребенка процесс внедрения казахская борьба талибы стабильность социально-значимые продукты Карагайлы компаньоны иллюстрации произведения инспекционная комиссия замор рыбы единое проведение родительские собрания дроперство Рассрочка активы ЕНПФ РФЦ изменения маршрутов первоклассники зачисление судебная коллегия объявление конкурса комментарий министерства неделя Кызылодинская область Парад Победы дроппер антилопы эпидемиология санитария Батискаф профилактика экстремизма келеді елдер еңбек мигранттары Morelia Open Джарред Брантуэйт Манчесте Юнайтед медотходы депзапрос перерабатывающие заводы промышленные отходы миллиарды Numbeo Шульман океан астроном

Эксперт KZ – независимое издание новостного формата об общественных тенденциях и политике

Мы фокусируемся на контексте актуальных событий и рассказываем об общественных вызовах, свободах и границах безопасности, о людях, которые отстаивают базовые права и меняют представление о том, как может быть устроен мир. Эксперт KZ основали в 2011  году в Москве  журналисты Катерина Сергацковская и Роман Степанкович. Изначально издание рассказывало на нарушениях прав человека в России и консервативных тенденциях в обществе. Сегодня Эксперт KZ больше известен глубокими репортажами, расследованиями, документальными видеопроектами, комиксами и концептуальным подходом к сторителлингу.

Дайджест новостей
On Top