В Казахстане предложили увеличить суммы займов и снизить первоначальный взнос по ипотечным госпрограммам, передает LS.
По словам мажилисмена Жамбыла Ахметбекова, на сегодняшний день актуальной проблемой, беспокоящей многих жителей страны, является обеспечение доступным жильем.
"В связи с этим просим правительство изменить основные требования к условиям займов. В частности, необходимо увеличение дохода на каждого члена семьи за последние шесть месяцев от 3,7 прожиточного минимума (126,5 тыс. тенге) до шести ПМ (205,2 тыс. тенге) по программе "Нұрлы жер" и "Шаңырақ" (5-10-20)". А также нужно увеличить максимальную сумму займа до 18 млн тенге в Нур-Султане и Алматы, а в других регионах – до 13 млн тенге по программе "Бақытты Отбасы". Помимо этого, следует снизить первоначальный взнос очередникам акиматов для получения займа в Отбасы банке с 50% до 30%", – сказал он.
Ахметбеков считает, что эти меры существенно сократят список очередников акиматов, обеспечат жильем казахстанцев с доходом свыше 3,7 прожиточного минимума (126,5 тыс. тенге), а также будут способствовать развитию среднего класса, который является фактором стабильности и основой экономического развития страны.
Он напомнил, что в Казахстане сегодня разработан ряд жилищных госпрограмм, а оператором по ним является Отбасы банк.
"Однако в связи с ростом стоимости жилья на рынке за последний год, суммы по этим ипотекам недостаточны для приобретения жилья. Так, одним из препятствий для покупки жилья по "Нұрлы жер" и "Шаңырақ" (5-10-20)" является установленный коэффициент 3,7 прожиточного минимума (126,5 тыс. тенге). Данный порог является барьером для очередников акиматов. Эти программы в большей степени разработаны для социально уязвимых слоев населения, при этом без внимания остается основная часть очередников со средней зарплатой в пять-семь ПМ (171 тыс. – 239,4 тыс. тенге)", – сказал мажилисмен.
Таким образом, очередники акиматов со стабильной зарплатой 150 тыс. – 200 тыс. тенге в месяц, отдающие существенную часть своего дохода на аренду жилья, не подходят под критерии ни одной жилищной программы и при этом не имеют возможности накопить 50% первоначального взноса, сделал вывод Ахметбеков.
"Считаю, что возможность приобретения жилья по госспрограмме должны иметь не только социально уязвимые слои, но и все рядовые казахстанцы – очередники акиматов вне зависимости от уровня дохода, семейного положения и количества детей. В рамках госпрограммы не должно быть разделения по категориям среди очередников и ущемления их прав по признакам семейного положения, наличия детей и ограничения в ПМ", – резюмировал он.
Ранее сообщалось, какие ипотечные госпрограммы останутся на рынке после закрытия 7-20-25 и "Баспана Хит". Ожидается, что "Баспана Хит" завершится к концу 2021 года, а "7-20-25" – после освоения 1 трлн тенге.
