«Курсив» проанализировал размещённые на площадке Krisha объявления о продаже домов. Стоимость домов, предлагаемых к продаже в Казахстане через площадку Krisha, колеблется от 100-500 тыс. тенге до 9,29 млрд тенге или в 92,9 тыс. раз.
В частности, при выборе опции «дома или дачи» (сервис не разделяет дачные дома от обычных жилых строений) предложения для потенциальных покупателей начинаются от 100 тыс. тенге. К примеру, дом постройки 2012 года площадью 63 кв. метра и участком 6,9 соток в садовом товариществе «Кабачок» в Уральске предлагается за 100 тыс. тенге ($188,6 по текущему курсу Нацбанка) или 1,6 тыс. тенге за один кв. метр. По информации хозяина, дача идёт под снос, поэтому дом продается на стройматериалы с самовывозом (торг уместен).
В свою очередь, дачный домик площадью 30 кв. метров и участком восемь соток в Жезказгане (центр Улытауской области, фото нет, требуется ремонт) продается за 110 тыс. тенге или 3,7 тыс. тенге за один кв. метр. Дачный домик площадью 10 кв. метров и участком шесть соток в Караганде продается за 150 тыс. тенге или 15 тыс. тенге за один кв. метр.
Обычные дома с участком под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) стоят дороже. К примеру, двухкомнатный дом площадью 50 кв. метров и участком 100 соток (требуется ремонт, фото нет) в городе Шемонаиха Восточно-Казахстанской области предлагается за 400 тыс. тенге или 8 тыс. тенге за один кв. метр. Дом 1973 года постройки площадью 73 кв. метра на 10 сотках (нужен ремонт) в селе Маралды Абайской области предлагается за 500 тыс. тенге или 6,8 тыс. тенге за один кв. метр. За эту же сумму можно купить двухэтажный дом площадью 200 кв. метров на участке в 28 соток в селе Талшик (центр Акжарского района Северо-Казахстанской области, требуется ремонт) – 2,5 тыс. тенге за один кв. метр.
Что касается наиболее дорогих предложений, то четыре дома на площадке предлагаются по цене выше 10 млрд тенге. Среди них двухэтажный частный дом в центре Тараза площадью 118 кв. метров (информация о площади в шапке объявления и внутри него разнится, фото дома нет) 2008 года постройки и участком в восемь соток, который продается за 85 млрд тенге или 720,3 млн тенге за один кв. метр. Другой двухэтажный дом в посёлке Аршалы (центр одноименного района Акмолинской области) 2020 года постройки площадью 108 кв. метров на участке в 15 соток предлагается за 27 млрд тенге или 250 млн тенге за один кв. метр.
Дом в Семее (центр Абайской области) 2008 года постройки площадью 110 кв. метров на участке в 10,2 соток предлагается за 25 млрд тенге или 227,3 млн тенге за один кв. метр. Ещё один двухэтажный дом в Семее 1972 года постройки площадью 107 кв. метров на участке в 15 соток предлагается за 12,5 млрд тенге или 116,8 млн тенге за один кв. метр. Из текста объявления можно понять, что хозяин ошибся при вводе стоимости дома, поскольку он написал: «обратите внимание, дом продам по цене однокомнатной квартиры, так сложились обстоятельства». Однокомнатные квартиры в Семее на площадке предлагаются от 2,5 млн тенге и выше. Неясно почему сервис спокойно пропускает такие объявления. Кроме того, при поиске квартиры площадка предлагает сравнить стоимость одного кв. метра предлагаемого жилья со средней ценой на квартиры в данном районе, однако для домов такого сервиса нет.
Более реальным выглядит пятый по стоимости дом, находящийся в Алматы. Трёхэтажный дом 2017 года постройки в микрорайоне Мирас площадью 2300 кв. метров на участке в 290 соток предлагается за 9,29 млрд тенге ($17,52 млн) ) или 4 млн тенге за один кв. метр. По данным риэлтора, из дома открывается «невероятный вид на горы Заилийского Алатау».
Чуть дешевле предлагаются находящиеся рядом дома по улице Панфилова в Алматы. 15-комнатный дом площадью 2,7 тыс. кв. метров на 70 сотках, как и соседний 15-комнатный дом площадью 2 тыс. кв. метров на 70 сотках предлагаются за 6 млрд тенге. Всего в моменте на площадке выложено 78,9 тыс. предложений о продаже обычных и дачных домов в Казахстане. В конце прошлого года Krisha сообщала, что за 2024 год средняя стоимость казахстанских квартир выросла на 3,2% — с 371 тыс. до 383 тыс. тенге за один кв. метр.
