Собственное жилье смогли получить те категории граждан, которые стояли в очереди на жилье. На данный момент ещё 650 тысяч казахстанцев претендуют на получение ключей, сообщает пресс-служба АО "Казахстанская Жилищная Компания".
Оформление ипотеки — популярный способ приобретения жилья во всем мире. В Казахстане также большой спрос на такую форму займа, однако прибегают к нему в итоге не все. Многие казахстанцы не могут накопить необходимую сумму для первоначального взноса, она варьируется от 10% до 50% от стоимости жилья, поскольку направляют львиную долю своего заработка на аренду временного жилья.
Кроме этого, банки второго уровня предлагают программы с высокой процентной ставкой, которые недоступны для населения с низким доходом. Эксперты сходятся во мнении, что ипотечный рынок Казахстана ориентирован на средний класс.
Для того, чтобы обеспечить равный доступ казахстанцев в возможности приобретения собственных квадратных метров, был запущен механизм аренды жилья с правом выкупа. Согласно условиям, данное решение предназначено для очередников с невысокими, но стабильными доходами, состоящих на учёте в местных исполнительных органах. На сегодняшний день более 650 тысяч казахстанцев стоят в очереди на получение жилья.
В АО "Казахстанская Жилищная Компания" отметили, что на текущий момент в рамках реализации концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023-2029 годы, а также государственных и отраслевых программ жилищного строительства в Казахстане было реализовано в аренду с правом выкупа более 22 тысяч квартир в 21 городе (Актау, Актобе, Алматы, Астана, Атырау, Кокшетау, Костанай, Кызылорда, Павлодар, Семей, Тараз, Шымкент, Туркестан, Караганда, Петропавловск, Уральск, Усть-Каменогорск), включая 4 моногорода (Аксу, Рудный, Хромтау, Экибастуз).
Главная особенность предлагаемого КЖК механизма реализации жилья в аренду с правом выкупа — более лояльные условия: низкая процентная ставка (3,1%), отсутствие требований по первоначальному взносу и возможность привлечения гарантов при недостаточности доходов. Подобные условия сегодня на рынке жилья больше никто не предлагает.
Реализуемые квартиры КЖК приобретает посредством проведения тендера на евразийском электронном портале mitwork.kz. К жилью предъявляется ряд требований: расположение в многоквартирном доме III-IV класса комфортности, введенном в эксплуатацию не ранее 2020 года, чистовая отделка, наличие всех необходимых правоустанавливающих документов.
По данным АО "Казахстанская Жилищная Компания", на 2024 год запланировано приобретение более двух тысяч квартир на сумму около 40 млрд тенге. Более подробно с требованиями, ценовыми параметрами и условиями приобретения, а также потребностями КЖК в арендных квартирах в текущем году можно ознакомиться на жилищном портале КЖК homeportal.kz/property, а также на сайте "khc.kz".
