В Казахстане около 6,5 тыс. ипотечных заемщиков потенциально могут воспользоваться процедурой банкротства физлиц, передает LS.
По словам первого заместителя председателя Агентства по регулированию финрынка Нурлана Абдрахманова, сегодня в стране общий портфель ипотечных кредитов составляет порядка 4,7 трлн тенге, и заемщиками являются порядка 449 тыс. человек.
Как он напомнил, для того чтобы всё-таки сохранить жилье, законодательством предусмотрена процедура досудебного урегулирования, которая была введена в прошлом году. Этот инструмент даёт людям возможность погасить просроченные кредиты и реструктуризировать заем. Кроме того, по словам Абдрахманова, с 2015 года в стране действует программа рефинансирования ипотеки для социально уязвимых слоев населения.
"В её рамках уже была снижена долговая нагрузка порядка 9,5 тыс. граждан. Мы также планируем продление этой программы до июля этого года. Таким образом, планируем дополнительно оказать финподдержку ещё порядка 967 заемщикам из данной категории", – пояснил он.
В свою очередь вице-министр финансов Ержан Биржанов спрогнозировал, что максимально 1,1 млн человек могут обратиться с заявлениями о банкротстве.
"Это дело добровольное, но я уверен, что большинство граждан, учитывая, что подобный статус – это "черная метка", будут принимать взвешенное решение", – сказал он.
Также он напомнил, что в течение пяти лет при получении такого статуса будет действовать ограничение по выдаче кредита и семь лет человек будет состоять в спецреестре. Однако, по его словам, с начала года по этому вопросу в ведомство обратилось уже 10 тыс. человек.
Кроме того, Биржанов пояснил, как будет выноситься решение о том, подлежит ли человек процедуре банкротства.
"После того, как заемщик подаст заявление, в госорганы отправляются запросы от нас. Это 22 источника информации, откуда мы получаем данные. После этого мы проверяем на соответствие всем критериям", – отметил он.
При положительном решении в течение 15 дней заемщик получает одобрение и его включают в соответствующий реестр.
"Далее идёт процедура рассмотрения заявления. У нас скоринговая система уже разработана, она сейчас тестируется с другими госорганами и организациями. К марту будет готова. Сейчас у нас на портале размещены соответствующие формы. Граждане могут с ними ознакомиться. Но до 8 февраля ещё могут быть внесены коррективы", – резюмировал Биржанов.
Напомним, что казахстанцы смогут обращаться за банкротством уже с марта.
Законом предусмотрена возможность применения гражданами трёх видов процедур банкротства – внесудебного, судебного и восстановления платежеспособности. Внесудебная процедура будет проходить в Egov. Подать заявку смогут только те казахстанцы, чей долг не превышает 4,9 млн тенге. Кроме того, учитывается отсутствие дохода, имущества либо сумма его доходов не должна быть больше прожиточного минимума. Что касается судебного банкротства, то к нему могут обратиться лица с задолженностью свыше 4,9 млн тенге. Также имущество должника реализуется на торгах, а вырученные средства направляют на погашение долгов перед кредиторами в соответствии с установленной очередностью.
Процедура восстановления платежеспособности предусматривает возможность получения в суде рассрочки на оплату долгов не больше пяти лет при наличии стабильного дохода. Помощь должнику оказывается совместно с финансовым управляющим и утверждается в суде.
Между тем казахстанский юрист Даулет Абжанов высказал свои опасения касательно нового закона. По его словам, существует риск того, что заемщики начнут использовать закон в качестве инструмента уклонения от исполнения своих обязательств.
Напомним, в начале января 2022 года президент Касым-Жомарт Токаев поручил приступить к разработке закона о банкротстве физлиц.
