Редакция LS узнала, на какой стадии находится строительство города-спутника рядом с Алматы.
В Управлении архитектуры и градостроительства Алматинской области эксклюзивно в ответ на запрос редакции сообщается, что в 2023 году на основании утверждённой концепции мастер-плана по развитию G4 City будет разработан генеральный план. Для реализации проекта необходимо 8302 га земель.
Так, Gate City (деловой и финансовый центр) будут строить на 2370 га, Golden City (образовательный и медицинский хаб) – на 1869 га, Growing City (промышленный и логистический хаб) – на 2420 га, Green City (туризм и развлечения) – на 1643 га.
"В настоящее время приняты постановления о резервировании 1601,34 га земель, находящихся во временном пользовании и в запасе", – рассказали в управлении.
Gate City расположится в Илийском районе, где планируется изъять 341 участок. При этом отмечается, что 772,738 га, или 35 участками, владеют государственные землепользователи, 116,84 га, или 21 участком, – юрлица, 960,63 га, или 240 участками, – физлица. Инициаторам проекта города-спутника уже представлены 519,973 га, или 45 участков.
В пользу Golden City необходимо 143 земельных участков. В том числе государственных землепользователей – 19 участков (500,0 га), земель, предоставленных юрлицам, – шесть участков (55,86 га), физлицам – 71 участок (549,41 га). В частной собственности инициатора G4 City – 47 участков (763,73 га).
Growing City хотят построить на 179 земельных участках. Для этого 65 участков (910,10 га) будут изъяты у госземлепользователей, пять участков (72,34 га) – у юрлиц, 71 участок (977,05 га) – у физлиц. Инициатором предоставлено 38 участков (460,49 га).
На территории Қонаева для Green City количество изымаемых земельных участков составит 29, в том числе у госземлепользователей – 16 участков (922,98 га), у юрлиц – три участка (568,3 га), у физлиц – 10 участков (151,72 га).
"Акиматом Илийского района принято постановление "О начале принудительного отчуждения, в том числе путём выкупа, земельных участков для государственных нужд" (в 2016 году – 251,6 га и 383,3 га, в 2017 году – 485,5 га)", – говорится в ответе госоргана.
В управлении добавили, что на территории Gate City продолжают строить первый этап первой очереди жилого района Коянкус общей площадью 105,2 тыс. кв. м. При этом отмечается, что 10 жилых домов введены в эксплуатацию в январе 2023 года. Ещё шесть жилых объектов планируют достроить в мае этого года. И восемь домов хотят ввести в IV квартале 2023 года.
