Дальневосточное таможенное управление (ДВТУ) инициировало судебное разбирательство в Арбитражном суде Приморского края против компаний «Роял Парк» и «Амурский залив», которые раньше принадлежали экс-главе Владивостока Владимиру Николаеву. Предметом исков стало взыскание долгов по арендным платежам за пользование имущественным комплексом на Маковского, 65, который ранее был изъят у Николаева и передан в ведение таможенной службы.
Согласно материалам дела, первоначальным арендодателем, ООО «Астирис», были заключены соглашения с ООО «Роял Парк» и ООО «Амурский залив». Первой компании было передано в пользование четырёхэтажное здание лечебного корпуса (4 160,2 кв. м) с прилегающим земельным участком. Вторая компания арендовала двухэтажное помещение клуба-столовой площадью 61,0 кв. м. Все объекты расположены по адресу: г. Владивосток, ул. Маковского, д. 65.
Ситуация изменилась в ноябре 2025 г., когда на основании распоряжений Росимущества по Приморскому краю, указанные земельные участки и объекты недвижимости (включая лечебные корпуса, клуб-столовую и технические сооружения) перешли в постоянное пользование ДВТУ. В декабре того же года право собственности таможенного управления было официально зарегистрировано в ЕГРН.
После смены собственника ДВТУ уведомило арендаторов об изменении реквизитов для внесения арендной платы. Однако, по заявлению истца, компании «Роял Парк» и «Амурский залив» проигнорировали свои обязательства, что привело к формированию значительной задолженности.
В результате ДВТУ выставило претензии: с ООО «Роял Парк» требуют взыскать 17,2 млн руб. основного долга и 54,5 тыс. руб. пени, а с ООО «Амурский залив» — 7,2 млн руб. задолженности и 256,3 тыс. руб. неустойки.
Имущественный комплекс бывшего санатория «Амурский залив» на Маковского был конфискован у Владимира Николаева по иску Генеральной прокуратуры в рамках антикоррупционного дела. По версии надзора, бывший мэр скрывал свои реальные доходы и активы, используя аффилированные фирмы и номинальных владельцев. Прокуратура установила, что, занимая высокие посты, он выводил ценные активы, включая более 800 муниципальных объектов, в свою собственность, действуя в личных интересах и нанося ущерб государству.
