Здание на Лахтинском проспекте, которое сейчас пытаются продать за 3,5 млрд рублей, уже не впервые меняет хозяев. «Новую Ауру» построили ещё в 2008 году, и за почти два десятилетия она успела побывать в собственности у разных структур.
Первым владельцем была группа «Эталон». Затем объект перешел к ГК «Бестъ», которая провела реконцепцию и превратила его в торгово-деловой комплекс.
Теперь продавец — девелопер Андрей Недбаев, соучредитель нескольких компаний, связанных с жилым строительством в Рощино. Брокером выступает московское агентство Barnes Moscow. Объявление появилось на «Авито Недвижимость» 9 апреля. Почему Недбаев решил избавиться от актива — не уточняется. Но участники рынка уже называют цену завышенной: по мнению экспертов, объект требует реновации, а спрос сейчас смещен в сторону доходных помещений. Об этом сообщает rosbalt.ru.
Кому же достанется «Новая Аура» в третий раз? Эксперты предполагают, что покупателем станет либо крупный инвестор, готовый вложиться в переформатирование здания, либо один из подрядчиков «Газпрома». Локация перспективная: рядом «Лахта-центр» и будущий проект «Санкт-Петербург Марина». Вопрос лишь в цене — и готов ли продавец дать дисконт, которого ждёт рынок.
