2025 год стал рекордным с точки зрения продаж первичного жилья в Казани. Было заключено более 10 тысяч договоров долевого участия. Об этом в интервью на телеканале Россия 24/Татарстан рассказал руководитель направления партнёрских продаж с сервисом «Комфортная сделка» в Авито Недвижимости Ярослав Тимирёв. По его словам, пиковым месяцем по заключённым договорам за последние два года стал декабрь.

«Мы видим тренд на восстановление рынка в течении всего второго полугодия 2025 года. Кроме этого фактора мы знаем прогноз ключевой ставки от Центрального банка России, согласно которому ключевая ставка вероятно будет снижаться. Сочетание двух этих факторов даёт нам все основания для оптимистичного взгляда в будущее», — заявил Ярослав Тимирёв.

Что касается цен, купить студию в новостройке Казани в декабре 2025 года можно было за 9,7 млн рублей, «однушку» — за 10,8 млн рублей, «двушку» — за 13,8 млн рублей, «трешку» — за 16,9 млн рублей.

«Но при этом, покупатели часто смотрят и на такие факторы как, например, возможность получить скидку. И на вторичном жилье таких возможностей иногда больше. Люди готовы рассматривать дисконты до 10-15%. При этом в случае новостроек, есть субсидированные программы. И часто люди смотрят на совокупность этих расходов, которые они понесут при покупке жилья», — добавил спикер.

Кроме того, для татарстанцев важнее становятся нематериальные факторы. Такие как – окружение, инфраструктура, уровень общественных пространств в жилых комплексах.

«Самый популярный запрос на Авито Недвижимости звучит как: новостройки с предчистовой отделкой. Такой тип жилья хочет более 50% людей, которые ищут жилье, — рассказал Ярослав Тимирёв.

Подробнее о ситуации на рынке недвижимости в Казани смотрите в интервью.