Министерство индустрии и инфраструктурного развития планирует установить предельные цены на строительство жилья. LS узнал подробности.

По информации министерства, стоимость строительства будет ограничиваться в рамках программы "Нұрлы жер" на 2020-2025. В ведомстве добавили, что программа уже формирует цену строительства и реализации 1 кв. м жилья за счёт выпуска облигаций для обеспечения доступности жилья очередникам, которые выкупают квартиры по льготным ипотечным программам.

Вместе с тем при формировании пределов по регионам учитываются среднемесячная зарплата, средние цены на рынке первичного жилья, реализуемого частными застройщиками, а также цены по проектно-сметным документациям.

Помимо этого, в рамках нацпроекта "Сильные регионы – драйвер развития страны" разработана концепция развития жилищно-коммунальной инфраструктуры. В рамках неё также предусмотрены предельные цены строительства и реализации 1 кв. м. При этом затраты, превышающие предусмотренный предел, покрываются за счёт средств местного бюджета. За счёт концепции планируется обеспечить 236,7 тыс. семей новым жильем.

В МИИР отметили, что данная концепция после утверждения будет постепенно замещать "Нұрлы жер". В то же время ограничения по стоимости строительства и реализации будут сохранены в рамках реализации концепции.

Напомним, согласно программе, по проектам кредитного жилья за счёт выпуска облигаций 1 кв. м строительства должен стоить до 240 тыс. тенге в Алматы, до 220 тыс. тенге в Нур-Султане и его пригородной зоне, до 200 тыс. тенге в Шымкенте и пригородной зоне Алматы, до 180 тыс. тенге в Актобе, Атырау, Актау, Туркестане, Карагандинской и Костанайской областях, до 160 тыс. тенге в остальных регионах, до 120 тыс. тенге в рамках пилотных проектов строительства индивидуальных домов. Превышающие предел затраты покрываются за счёт средств местного бюджета.