По итогам семи месяцев 2017 года на строительство жилья в Казахстане потратили 445,2 млрд тенге, из них почти 76 млрд тенге – госинвестиции. Об этом сообщил вице-министр по инвестициям и развитию Роман Скляр, передает коррепондент LS.
По информации Скляра, в рамках "Нұрлы жер" в текущем году введено в эксплуатацию 6,2 млн кв. метров жилья, что составляет 61% от годового плана. Подводя итоги семи месяцев, он сообщил, что в жилищное строительство направлено 445,2 млрд тенге, из которых 75,8 млрд тенге – госинвестиции. Итого за счёт госсредств введено в эксплуатацию 8 829 квартир (541,3 тыс. кв. м).
Скляр доложил, что лидирующие позиции по вводу жилья занимают города Астана, Алматы, Мангистауская и Южно-Казахстанская области.
"Значительный темп роста ввода жилья наблюдается в 15 регионах, за исключением Алматинской области — 76%, объясняется тем, что в области в прошлом году была проведена легализация жилых домов. В Мангистауской, Кызылординской, Атырауской и Западно-Казахстанской областях преобладает ввод индивидуального жилья", — уточнил он.
Кроме того, в рамках программы в текущем году акиматам выделено 25 млрд тенге и начато строительство почти 6 тыс. арендных квартир, половина из которых будет введена до конца года. Арендным жильем будут обеспечиваться наиболее социально уязвимые группы, которые не имеют возможности его купить. При этом плата за один квадратный метр социального жилья составляет около 100 тенге.
По его словам, для снижения рыночной ставки по ипотечным займам для населения государство возмещает затраты банков при внесении 30% первоначального взноса.
"С учетом субсидий конечная ставка для потребителя составляет 10%, при этом займы субсидируются на приобретение жилья в новостройках. В городах Астана и Алматы кредиты выдаются в сумме до 20 млн тенге, в регионах – до 15 млн тенге. В 11 регионах республики кредитование населения по льготной ставке уже идет", — пояснил вице-министр.
Он добавил, что на сегодня 10 банков планируют начать реализацию программы, а три уже реализуют ипотеку, в настоящее время ими принимаются заявления от граждан на её получение.
Между тем, представитель ведомства ответил и на критику качества строящегося жилья в Казахстане.
"Контроль на строящемся объекте осуществляют заказчик, подрядчик, авторский надзор, технический надзор – эти четыре инстанции. Также они подписывают этап ввода объекта. С 2015 года у нас упростилась процедура, нет госкомиссий. Есть только эти четыре подписи на акте приемки объекта", — объяснил он.
По его словам, в процессе эксплуатации в течение двух лет застройщик несёт ответственность за исправление недостатков, которые могут возникнуть. Данную работу проводят местные исполнительные органы, есть специальные структуры, которые за этим следят.
Напомним, ранее LS подготовил материал с инфографикой о том, как получить дешевую ипотеку в Казахстане.
