В Казахстане планируют построить жилье на более чем 11 трлн тенге до 2025 года. Об этом LS сообщили в министерстве индустрии и инфраструктурного развития.
По информации ведомства, в рамках нацпроекта "Сильные регионы" до 2025 года за счёт всех источников финансирования предусмотрено 11,3 трлн тенге инвестиций.
В том числе на социальное жилье планируется выделить 675,5 млрд тенге. Финансирование будет разделено на два направления:
- 621,2 млрд тенге – кредитное жилье;
- 54,3 млрд тенге – арендное жилье.
За счёт этого, предполагается улучшение жилищных условий 236,7 тыс. семей. В целом планируется ввести 15,1 млн кв. м недвижимости.
Между тем в 2022 году в рамках утверждённого бюджета будет выделено 321,3 млрд тенге на социальное жилье. В том числе:
- 32,7 млрд тенге – на строительство арендного жилья без права выкупа;
- 288,6 млрд тенге – на возведение кредитного жилья.
Всего планируется построить 866 тыс. кв. м социального жилья. Это 6% от общего плана до 2025 года.
По ожиданиям МИИР, в этом году жильем будет обеспечено более 137 тыс. семей, в том числе социальным – 15 тыс. семей. При этом в 2021 году на одного проживающего казахстанца приходилось 23,2 кв. м.
Тем временем для жилья по госпрограммам определены предельные ценовые параметры строительства и реализации в зависимости от рыночных условий, покупательской способности населения.
В том числе по проектам арендного жилья – 140-180 тыс. тенге за кв. м, кредитного жилья – 160-240 тыс. тенге за кв. м, в рамках пилотных проектов до 120 тыс. тенге за кв. м, в рамках механизма субсидирования кредитов частных застройщиков 220-260 тыс. тенге за кв. м. Если затраты застройщика превышают предел, то он покрывает их сам. Конечная цена зависит от уровня комфортности, рынка недвижимости, а также доходов населения.