По мнению профсообщества, ключевую проблему по систематизации застройки населённых пунктов новый документ не решает
Профессиональное сообщество не поддерживает версию проекта Строительного кодекса, внесенного на рассмотрение в мажилис. Об этом сегодня в ходе пресс-конференции сообщила председатель комитета строительства и ЖКХ президиума НПП «Атамекен» Ирина Манжанова, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.
«Когда министерство (промышленности и строительства – прим. Авт.) презентовало свой проект Строительного кодекса правительству, были слайды, слайды были идеальные. Когда вы посмотрите эти слайды, мы можем вам их предоставить, там идеально разработана тактика, стратегия, смысл и суть, но в самом Кодексе этого нет, и на наши вопросы, где то, о чём они говорили в слайдах, ответов мы не получили», — отметила она.
В свою очередь председатель комитета Development ОЮЛ «Ассоциации участников рынка коммерческой недвижимости «QAZPROPERTY» Кайрат Кокенов подчеркнул, что 1 сентября 2022 года президент поднял вопрос о необходимости разработки Градостроительного кодекса, который бы решал проблемы точечной застройки городов, построения системы регулирования плановой застройки всех населённых пунктов.
«На текущий момент мы видим, что министерство промышленности и строительства переименовало данный Градостроительный кодекс в Строительный кодекс, и дело не только в названии. Дело в том, что регулирует этот кодекс. Мы спустились от необходимости регулирования застройки городов – к регулированию строительства конкретного объекта. То есть, грубо говоря, министерство немного исказило саму идею, которую подавал президент, и сфокусировалось на регулировании строительства конкретного объекта, здания: школа, жилой дом и так далее», — уточнил Кайрат Кокенов.
По его мнению, ключевую проблему по систематизации застройки населённых пунктов, этот Строительный кодекс не решает.
«Второй момент, мы говорим о концептуальном стратегическом плане на 10-20 лет по развитию наших населённых пунктов, по развитию самого процесса строительства, проектирования, эксплуатации, и так далее. На текущий момент в Казахстане отсутствует отраслевая стратегия, стратегия индустрии, и я думаю, что это является корневой проблемой, почему министерство и профессиональное сообщество не могут прийти к одному мнению, потому что у нас нет стратегических целей, куда мы идём. Оттуда и разное понимание, какой документ должен быть», — считает эксперт.
Исполнительный директор ОЮЛ «Союз профессиональных инженеров» Мелик Алпысбаев считает, что основная цель кодекса заключается в создании благоприятной среды обитания и жизнедеятельности человека.
«Каждая глава должна быть этому подчинена. И вся цепочка деятельности всех участников архитектурной, градостроительной, строительной деятельности должна быть нанизана на непрерывную цепь этапов, необходимых этапов для реализации каждого проекта. И при этом никаких пробелов не должно быть, которые имеют место сегодня. Сегодня охвачены регулировкой только этапы, где начинается движение денежных средств. Это начинается с отвода земельного участка, предпроектные работы, это проектирование, это производство строительно-монтажных работ. А главная цель создания благоприятной среды обитания и жизнедеятельности человека исчезла», — подчеркнул Мелик Алпысбаев.
В свою очередь, президент РОЮЛиИП «Национальная ассоциация проектировщиков Казахстана» Мейрбек Жаманкулов подчеркнул, что проект Градостроительного кодекса должен быть возвращен мажилисом – в правительство на доработку.
«Даже не на доработку, а полностью, я думаю, на переработку», — резюмировал глава ассоциации.
